Metody finansowania mieszkań

Wiele osób decyduje się na częściowe finansowanie zakupu nieruchomości z innych źródeł niż zgromadzone oszczędności. Oprócz tradycyjnych kredytów istnieją też inne metody na to, by móc zapłacić za zakup mieszkania. Warto poznać je wszystkie i obliczyć, które rozwiązanie jest w Twojej sytuacji najkorzystniejsze. Udało Ci się zebrać część potrzebnej kwoty i zastanawiasz się, co dalej? Poznaj najpopularniejsze sposoby finansowania mieszkań!

Hipoteka – kredyt i pożyczka

Zdecydowanie najpopularniejszym rozwiązaniem jest zaciągnięcie kredytu hipotecznego w banku. W takiej sytuacji kwota kredytu wraz z odsetkami obciąża hipotekę nieruchomości. Uzyskanie kredytu hipotecznego wiąże się z koniecznością spełnienia wielu warunków. Najważniejsze z nich to posiadanie wkładu własnego (co najmniej 20% wartości zakupu) i stabilnej sytuacji finansowej. Czym innym jest pożyczka hipoteczna. Obciąża hipotekę dowolnej nieruchomości, do której pożyczkobiorca ma tytuł prawny. Plusem jest to, że może być zaciągana bez wkładu własnego. Niestety, najczęściej jest udzielana na gorszych warunkach niż kredyt. Przed podjęciem ostatecznej decyzji warto skontaktować się z doradcą kredytowym, który wskaże plusy i minusy tych rozwiązań.

Leasing i najem z opcją wykupu jako sposoby finansowania nieruchomości

Leasing cieszy się dużym zainteresowaniem, jednak najczęściej jest kojarzony z pojazdami i maszynami. Jednak ta opcja istnieje także w przypadku nieruchomości. Zasady są bardzo podobne. Przez okres mieszkania w lokalu leasingobiorca płaci raty. Zanim nastąpi wykup, właścicielem mieszkania jest leasingodawca. Do leasingu nie jest potrzebne sprawdzanie zdolności kredytowej ani wnoszenie wkładu własnego. Podobnie działa długotrwały najem z opcją wykupu – z tą różnicą, że wynajmujący musi najpierw zapłacić kwotę będącą częścią wartości nieruchomości. Jeśli szukasz mieszkania w stolicy, odwiedź stronę biura nieruchomości 4ściany z Warszawy i zapytaj o najkorzystniejszą formę finansowania zakupu. Wobec stale rosnących cen mieszkań, wielu nabywców decyduje się na częściowe finansowanie zakupu mieszkania, wybierając kredyt hipoteczny, pożyczkę lub leasing, a także najem z opcją wykupu lokalu. Wybierz sposób, który odpowiada Twoim możliwościom i oczekiwaniom, aby móc cieszyć się własnym lokum!